卓妙港源汽车美容快修营业四五年盈利没搞头

卓妙港源汽车美容快修营业四五年盈利没搞头

　　 进驻这个片区算比较早了，在这个片区还没起来，人还没住满我们就来了。我们开业已经四五年了，目前是没有盈利也没有亏损。

　　 这边租金很贵，而不是有点贵。到处都是费用，不仅是房租，包括物管、水电、员工工资等。我们店面0平方米，每个月租金是4万，每个车位是2元，有8个车位，物管是每平方米3.8元，0平方就是1000多块，物管和停车一个月加起来是00多。而且这边水电气费很贵，其他地区营业用水是6块还是5块，我们这边是9块多。而且像我们这个行业又是特别需要用水。

　　 目前有接近20个员工，这个片区员工的工资普遍要高一点，而且所有的员工都是管吃住。工种不一样，员工工资也不一样，有的员工每月2100元、2300元，有的工种保底工资是00元，做美容的还有提成，漆工直接就是一万多的工资。

　　 我估算了下，每个月成本接近10万，月营业额就是10万多点，基本没得搞了，只是说没亏。而且我们这行业是有淡旺季的，眼看马上淡季就要来了。6、7月份是修车的淡季，这是经验，原因不晓得，但是年年都是这样，6、7月给车做美容做保养的就少了。淡季的时候，每月的营业额大概是在八九万的样子，反正淡季是要亏点。

　　 当初选在这儿开店，还是想到这个地方以后人流量大。现在人流量还是大，只是没想到现在各方面的费用也越来越高。而且租金一直在涨，每年递增5%，递增到现在就是每个月4万了。租金刚开始不贵，一年就20多万。再过几年，人更多了，但是费用可能也会更高。目前为止，说老实话，因为我们这个行成都洗车场购的冲击，但是受每年房租和各方面的费用增长、隐形费用等冲击很大，有点不堪重负。

　　 我们这个行业是行业，目前这个片区只有我一家洗车店。我们这边一是周边并不缺门市，大门市多得很；二是有钱人多得很。像洗车修车这种店，并不是说他们办不起，而是因为现在这个地段从前年开始就不允许办理排污许可证了。

　　 这个片区其他店的生存相当困难，不少店铺都是一直在亏，像我们对面那个茶楼，一年亏100多万。还有我隔壁那个店他们现在在重新装修，已经换了很多波人了，来一波人亏了然后撤了不做了。这儿的商铺费高，像我这个300多平米的铺子，如果要收费的线万。在经营中的，费相当高。

　　 这儿的租金普遍要比成都其他区域要贵一些，甚至比城中都要贵一些，而且其他费用高得也很吓人。可能是因为这边是富人区，所以费用贵。

　　 再说金融城规划街那边，现在门市费已经是每平方米300元左右了，而且那边很多商铺都是空置。据我所知，金融城那边还开了一家快餐店，刚刚才装好就准备“撤飘”了，据说他们宁愿亏装修，也不愿意继续做了，因为根本就做不动。

　　 虽然说新区域里的商铺通常都有一个养铺的过程，但是最近两年这边的养铺已经相当昂贵了，比如说原来是亏100多万，现在要亏200多万了。这样的情况，以后需要靠更大的利润才能把这些亏损赚回来。